昆士蘭州是澳洲的六州之一，其首府是布里斯本，還有著名的旅遊景點黃金海岸。除了是旅遊勝地，昆士蘭州的移民門檻目前也是全澳洲最低，只需要投資20萬元的生意，申請者的本地公司經營良好，企業營業額和家庭資產分別超過50萬澳元和80萬澳元，達到相應評分要求便即可向州政府申請。

布里斯本是澳洲人口第三大城市，僅次悉梨與墨爾本。位於澳洲的東部，北緣陽光海岸，南鄰旅遊勝地黃金海岸。布里斯本的市中心是座落於大分水嶺與摩頓灣間的布里斯本河沖積平原一帶，是一個從海岸線、河川和港口往西部內陸發展的城市。雖然沒有排著全球最宣居住城市的光環，但昆士蘭有的是與生俱來的天賦：陽光、海灘、黃金海岸、大堡礁等，這些得天獨厚的自然景觀，再配上經濟旅遊發展，居住在這樣令人嚮往的環境，又可需再多擁一個光環。

而自2011年發生洪水以來及布里斯本正積極申請競逐2032年夏季澳運會的主辦權資格，所以澳洲聯邦政府前後拆資超過600億澳元發展不同的大型基建項目如交通網絡、醫療、教育、能源等等。包括100億發展來往市中心至機場及布里斯本河南面的大型城市道路網絡，以及50億澳元興建連接布里斯本南面至CBD的地下巴士及火車行車隧道。另外又為皇后碼頭區(Queen Wharf)進行翻新工程，在核心地段建立綜合旅遊渡假及娛樂區，將興建5間世界級酒店、一間賭場、跨河大橋、新型劇院，及引入高檔餐飲、商舖等等。預料將為布里斯本帶來近1萬個工作機會，並帶來可觀的旅遊收入，而且其人口增長率更持續上升，直逼墨爾本，所以絕不能看輕布里斯本的發展潛力。

最近根據BIS Oxford Economics的分析，2022年布里斯本樓價預計將上漲超過20%，升幅比悉尼及墨爾本高。布里斯本近年落成的房屋租金比舊式房屋高，三房單位租值更達每星期1,200澳元，比同類舊式房屋的租值中位數750澳元高出60%，市中心空置率更錄得0.6%的新低，反映布里斯本市中心樓市需求極高。但布里斯本房地產市場卻還沒有經歷類似悉尼和墨爾本的瘋狂上漲，房價仍然相較容易負擔，其市場房價亦維持可觀增長。布里斯本的樓價中位數大約只需53萬澳元左右。

另外，如果想在布里斯本置業投資，有一點值得注意的是獨立屋的需求。根據《QBE澳洲住房展望》的報告指出，寬鬆的貸款條件和降息已促使澳洲的房地產價格再次上漲，而QBE集團貸款方抵押貸款保險公司總裁Phil White表示在過去幾年布里斯本修建了很多公寓樓，但獨立屋的修建卻很少，沒有足夠的獨立屋供應市場需求，在供不應求之下亦是房價日趨上漲的原因。在整體布里斯本的發展及旅遊業增長帶動下，布里斯本的獨立屋市場將會超越其他澳洲城市。

綜合以上分析，布里斯本房產市場已具備了強勁的增長因素，她集大自然的獨特優勢與現化化發展於一身，潛力是相當驚人的。嚮往大自然又喜歡現代配套的愛好者，布里斯本絕對是首選。